裝修貴、裝修亂，這是現在市民對“裝修”普遍的看法。昨日下午，《合肥市住宅
裝飾裝修管理服務協議》出臺，對涉及住宅裝飾裝修的物業單位、裝修單位、裝修
業主三方的“權利”與“義務”，進行了規范，有望徹底解決裝修“老大難”問題。
沒有防水要求的房間
不得私自改為衛生間、廚房間
“協議”共有七條二十七款，對住宅裝修申報、審批、禁止行為、
施工管理、違章處罰等都作了明確規定。
協議對進入小區施工的企業設置了“門檻”：即需“乙方(業主)和丙方(
裝飾公司)簽訂的裝修合同(須為合肥市城鄉建委和市工商局監制的示范合同復印件)；丙方的《建筑業企業資質證書》副本原件及復印件，外地進肥企業《合肥市外地進肥建筑業企業登記備案證》原件及復印件；丙方提供的平面
設計方案(須加蓋合肥市住宅裝飾
設計師準入圖章)；丙方提供的合肥市住宅裝飾項目經理準入證原件及復印件。
“協議”對住宅裝修的設計和施工規定了六項禁止行為：凡變動房屋承重結構；將沒有防水要求的房間或者
陽臺改為衛生間、廚房間；擅自將生活污水管道接入雨水管道和改裝、遷移或者拆除公共供水、排水設施；拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果；其他影響建筑結構安全和使用安全行為，都被禁止。
晚6:30后必須停工
裝修人員嚴禁吸煙、飲酒
在目前的家庭或商業裝修上，裝修工在施工現場生火做飯，抽煙打牌并不少見。此次協議中，規范了對裝修企業及人員的管理。
明確規定，裝修工程期限一般在三個月以內，裝修施工作業時間為上午8點至12點，下午2點至6點30分。如需延長施工時間，須向甲方(物業公司)提出書面申請，經批準后方可施工。裝修人員進入小區范圍內，嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博、飲酒等。嚴禁在轄區內隨意留宿和生火。禁止在施工現場和其它禁止區域吸煙，戶內用電接電源必須由正式電工按規范操作，未經甲方批準不得擅自使用大功率用電設備及超過環保規定的高噪音電動工具。
此外，對于一向“扯皮”的裝修垃圾來說，協議中規定裝修垃圾由物業委托清運公司，集中統一清運。裝修過程中產生的垃圾，裝修人員統一裝袋后，按物業公司指定的方式堆放，嚴禁堆放在公共場所，嚴禁高空拋物。如發現不及時清運、堆放于公共場所的垃圾，由物業責令限期整改，并視其輕重由責任方承擔100～500元(建議)違約金。
不得強制收取裝修保證金
執行有問題撥打電話解決
當下，只要裝修，業主(使用人)就必須向物業管理企業，繳納裝修保證金；裝修單位(裝修人)裝修人員也需要繳納出入證工本費等。這讓很多市民及裝修企業很是煩惱，并無奈。
昨日，記者從會上了解到，今后，至于裝修單位對房屋共用部位的損壞問題，集中裝修搬運
材料造成共用設施設備損壞的，可由物管企業和裝修單位(裝修人)雙方協商，給予一次性修復補償，并不可以強制收取保證金。
此外，住宅裝飾裝修管理服務費已包含在物業管理費中，物業管理單位不得再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金。
據合肥市裝飾協會秘書長張清介紹，執行過程中，如有問題，市民請及時與合肥市物業管理協會、合肥市建筑裝飾協會秘書處聯系。物協：62646878，裝協：62845765。
